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农用地分等定级估价是评价耕地的-手段,是适应土地使用制度的改革需要而孕育的一个新的课题.因此,研究农用地分等,定级与估价的理论,原则,技术方法以及技术路线具有非常重要的现实意义.而我国又是一个多山的,研究山地农用地分等定级估价工作就显得尤为重要.山地土地资源评估及土地利用的研究就是对山地农用地(耕地)进行分等定级和估价研究。
为科学的考量土地资源配置情况,对土地利用产生的影响进行综合评价,从土地自然属性,土地利用结构,土地利用效益3个方面构建了山地城市土地利用绩效评价指标体系,利用模糊综合评价方法构建土地利用绩效评价模型,以重庆市南川区为例进行实证研究,并针对评价结果进行障碍度分析,-南川区城市土地利用中存在的问题,为其科学用地提出建议。
人口数量极度膨胀,相对资源-短缺,为获得足够的生活资料与生存空间,人类穷极所能,频频发起向土地资源拓展生存空间的挖潜行为.一旦人们发现其土地利用的外延式扩张几乎已经达到了极,纷纷把眼光移向内涵挖潜这一途径.然而,并非所有的土地利用都能够进行内涵挖潜,在土地利用实践中,挖潜的可能性和可能空间究竟有多大,都取决于其当前的土地利用程度和可能达到的土地利用程度空间的大小,也就是说。
土地整理亦称“土地整治”、“土地调整”或“土地重划”。将零碎高低不平和不规整的土地或被破坏的土地加以整理，使人类在土地利用中不断建设土地和重新配置土地的过程。是土地管理的重要内容，也是实施土地利用规划的重要手段。主要内容包括：1)农村建设用地的整理。包括村庄改造、乡村工矿企业破坏土地和废弃农业建设用地的整治垦复、平坟复田等。2)城镇建设用地的整理。包括旧城改造、城镇产业用地置换以及闲置、低效用地的开发与再开发。3)大型建设项目用地整理。包括工矿、交通、水利等建设直接破坏土地的复垦、线状工程两侧畸零土地的调整利用以及水库下游河道土地的整治开发等。4)农田的整理。包括地块合并、农田平整、明渠改暗渠、坡地改梯田以及水冲砂压农田的复垦等。
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